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房地产项目开发:
a.
项目开发指导,前期市场调研,总体运营规划(项目定向规划,商业功能设计,项目潜力分析,成本控制及收益测算,VI设计,招商策略及招商计划,项目行销计划)。
b.
区域市场调研,项目定向论证,项目发展潜力分析,项目定向规划,建立项目主题及项目定位系统,项目功能定位与设计,商业规划设计,业态业种的划分与配置,商业业态组合,制定经营管理总纲;确定项目发展方向和近、中、远期发展目标。
c.
制定项目总体规划,进行项目成本核算,制定财务及收益指标,制定总体商业平面功能、规划实施方案。
d. 商品结构调整、 全面经营诊断、场地改造升级、
经营定位调整、整体行销策划、组织架构重建、品牌形象管理、核心能力再造、全面输出管理、商业功能规划。
● 中期项目行销:
企划推广和招商计划的实施(从初期新闻发布及招商推介会,到进场装修、开业庆典);制定招商推广计划、项目整体行销计划、销售执行、现场管理。
● 后期营运管理:
建立营销框架,品牌形象塑造(为客户培养并建立经营管理团队);为客户建立起有效的经营管理系统(包括:招商管理、客户管理、行政管理、营销管理、财务管理、人力资源管理、销售管理、物业管理等)。
a.顾问管理—对运营管理流程进行全面监督和指导,并协助客户建立经营管理团队,以保证交接后项目的正常运转。
b.委托经营——对客户委托项目进行全面管理。
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